+382 69 734 133

Снять жилье в Черногории от собственников

Как правило, аренда жилья в Черногории от собственников ежегодно интересует сотни тысяч иностранцев, которые преимущественно проживают в отелях, однако есть и те, которые предпочитают снимать дома, квартиры, апартаменты либо виллы. Многочисленных туристов страна привлекает необычайной природной красотой, благоприятным, мягким климатом, а также целебным, чистейшим воздухом. Именно поэтому особым спросом пользуется долгосрочная аренда. Перед тем как перейти к заключению договора аренды, необходимо понять, где лучше снимать жилье, какие ставки считаются приемлемыми, как не попасть на уловки мошенников?

Как показывает практика, снять жилье в Черногории без посредников можно по разным ценам. Аренда недвижимости, расположенной вдоль побережья, носит сезонный характер. После того как наступают первые теплые деньки курортные города страны наполняются туристами, которые съезжаются со всего мира к морю. Тогда оживает также арендный бизнес. Исключение можно назвать крупные города с развитой инфраструктурой, где сосредоточилась деловая жизнь Черногории. Тут курортный сезон не прекращается, а апартаменты преимущественно снимается на длительные сроки. Например, на территории Будвы жизнь одинаково кипит летом и зимой, апартаменты сдаются круглый год. Однако предложений в прохладное время всегда больше, чем потенциальных арендаторов, поэтому с собственником всегда можно договориться о стоимости. Таким образом, аренда жилья в Черногории без посредников в межсезонье всегда более выгодна.

Особенности черногорского рынка аренды недвижимости

Специалисты отмечают, что черногорский рынок долгосрочной аренды достаточно не организован, хаотичен. Выражается это тем, что большая часть вариантов предлагаются по высокой стоимости от трехсот долларов, однако туристов чаще интересует доступное недорогое жилье.

Если сравнивать курорты Черногории и, например, Кипра, стоит отметить, что черногорское побережье больше пользуется спросом в сезон. Поскольку деловая активность там значительно ниже. Интересен также тот факт, что россияне чаще являются арендодателями, лишь немногочисленные соотечественники ищут, где снять жилье в Черногории в частном секторе либо комфортабельную квартиру. Основная масса квартирантов заезжает именно на теплый сезон, крайне редко недвижимость арендуется для работы.

Минимальная стоимость за жилье на территории Черногории составляет приблизительно сто евро за месяц. Однако такие варианты можно встретить крайне редко. Жилой фонд с недорогим жильем, которое бы отвечало всем современным требованиям, поэтому арендатору лучше ориентироваться на более высокую цену. Бюджетная квартира площадью двадцать – тридцать квадратных метров будет стоить около ста пятидесяти евро за месяц, при этом расположение ее особой роли не играет, поскольку все города относительно небольшие. Тем, кто решил снять посуточно жилье в Черногории стоит готовиться к средней цене двадцать – тридцать евро за сутки.

Для более состоятельных туристов имеется возможность арендовать элитные виллы, апартаменты, частные дома либо квартиры. Однако такая категория не слишком востребована, поэтому не распространена. Стоимость жилья VIP-класса равняется в среднем одной тысяче долларов, что не так много, если сравнивать его с обычной двухкомнатной квартирой с евро-ремонтом, за которую придется платить около шестисот евро плюс коммунальные платежи. Таким образом, стоит отметить, что недорогая аренда жилья в Черногории существует, однако уровень комфорта будет значительно ниже.