+382 69 734 133

Снять квартиру в Черногории без посредников

По статистике, ежегодно аренда квартир в Черногории без посредников интересует огромное количество иностранных гостей, которые сегодня все чаще отказываются пользоваться услугами гостиниц, отелей и санаториев. Сильнейшему наплыву туристов страна обязана своим небывалым колоритом. Приехав сюда однажды, отдыхающие стремятся вернуться вновь и вновь, чтобы снова насладиться волшебной красотой здешней природы, мощью и величием архитектуры эпохи Средневековья.

Целебный чистый воздух, мягкий климат, гладкая изумрудная лазурь адриатических вод заставляют туристов оставаться на весь теплый сезон. Именно поэтому особым спросом пользуется аренда квартиры в Черногории на длительный срок, ведь за несколько недель отпуска сложно полноценно прочувствовать атмосферу страны, посетить основные достопримечательности, а также расслабиться на пляже. Поиск жилья является основной проблемой путешественника. Рынок черногорской недвижимости весьма разнообразен. Главной его особенностью можно назвать тот факт, что предложение значительно превышает спрос. Только среди полноценных квартир и студий потенциальный арендатор может найти массу подходящих вариантов.

Чтобы провести отпуск с комфортом, необходимо заранее подумать о том, где снять квартиру в Черногории без посредников, узнать актуальные арендные ставки, а также ознакомиться с действующими сегодня мошенническими схемами. Подобные меры помогут снизить финансовые риски, а также повысят шансы того, что турист сможет выгодно арендовать жилье, соответствующее его запросам.

Особенности черногорского рынка недвижимости

Аренда жилья, расположенного вдоль берега, носит сезонный характер. С наступлением первых теплых дней, местные курорты наполняются туристами, которые с разных сторон света приезжают к Адриатическому морю, оживает арендный бизнес. Исключением считаются крупные города, где развита инфраструктура и процветает деловая жизнь. Тут вне зависимости от времени года преобладает длительная аренда квартир. К примеру, город Будва относится к категории развитых курортов, где жизнь кипит не только летом, но и зимой. Однако в холодное время года все-таки наблюдается падение спроса, поэтому с владельцем недвижимости всегда можно договориться о сумме арендной платы. То есть снять квартиру в Черногории на длительный срок в межсезонье можно всегда более выгодно.

По мнению специалистов, черногорский жилищный рынок нестабилен, не организован, хаотичен. Это выражается тем, что актуальные предложения не совсем соответствуют спросу. Большая часть вариантов предлагается по стоимости от трехсот евро за месяц, однако потенциальных арендаторов, как правило, интересует бюджетное, недорогое жилье. Минимальная арендная ставка по курортам Черногории составляет приблизительно сто евро. Такие варианты встречаются крайне редко и обычно не отличаются особым комфортом, то есть не соответствуют всем современным требованиям. Поэтому арендатору лучше всего рассчитывать на более высокую стоимость. Недорогие цены чтобы снять квартиры в Черногории следует искать дальше от побережья. В километре от моря можно арендовать жилье площадью двадцать – тридцать квадратов приблизительно за сто пятьдесят – двести евро за месяц. Если говорить о посуточно аренде, стоит отметить, что средняя стоимость равняется приблизительно двадцати – тридцати евро за одни сутки.

Большинство владельцев черногорской недвижимости не сотрудничают с риэлтерскими агентствами, поэтому сдают ее напрямую арендаторам. Чаще всего турист выбирает жилье для предстоящего отпуска через интернет, поскольку ему не хочется переплачивать деньги за услуги риелтора. Однако, как показывает практика, недорогая аренда квартир в Черногории без помощи квалифицированного специалиста несет определенный финансовый риск для потенциального арендатора.

Чтобы не остаться обманутым, иностранный турист должен выбрать агентство недвижимости с хорошей репутацией. Риелтор оперативно подберет оптимальный по качеству и цене вариант, проверит все документы собственника, составит договор, гарантирующий выполнение обязательств двумя сторонами, заключающими между собой сделку. Именно поэтому аренда квартир в Черногории без посредников больше подходит для опытных путешественников, которые как минимум понимают местный язык.