Сегодня можно выделить две категории людей, которые желают купить недвижимость в Черногории на берегу моря, как правило, это поклонники страны, которые решили жить здесь круглый год либо во время сезона, либо предприниматели, ставшие звеном здешнего жилищного рынка. Страна со своими многочисленными курортами ежегодно привлекает огромное количество отдыхающих, которые уже давно начали отказываться по ряду причин от услуг гостиниц, отелей, пансионатов или частных санаториев. Поэтому владельцы черногорской недвижимости часто открывают собственный арендный бизнес, приносящий немалую прибыль.
Большинство отечественных бизнесменов решили купить недвижимость Черногории на берегу моря, поскольку данное финансовое вложение себя достаточно быстро окупает. Страна, действительно, уникальна. Даже после того как здесь проходят последние теплые деньки, а сезон считается закрытым, спрос на аренду не становится ниже. Определенное количество отдыхающих выбирают местные курорты для постоянного проживания, снимая жилье долгосрочно. именно поэтому инвестор при рациональном подходе к приобретенной недвижимости может не переживать, что его покупка себя не окупит либо окажется нерентабельной.
Как правило, при условии, что владельцу удалось купить недвижимости в Черногории у моря, стоимость приобретения будет окуплена уже через – пять семь лет. После этого она начнет регулярно приносить высокую прибыль. При этом, по статистике, больший показатель рентабельности дают дорогостоящие, элитные объекты недвижимости, например, виллы, коттеджи за городом, пентхаусы. Дело в том, что такое жилье часто арендуется посуточно для празднований различных торжеств. Именно посуточная оплата всегда выходит для бизнесмена выгодной.
Если бюджет инвестора сильно ограничен, ему лучше всего подумать о приобретении недвижимости с первичного жилищного рынка. Финансовые риски велики, однако оправданы. Кроме того, при тщательном выборе застройщика для сотрудничества проблем удастся избежать. Как правило, покупатели, которым приглянулась первичная недорогая недвижимость в Черногории на побережье, приобретают ее на разных этапах строительства. Основной риск заключается в том, что за время стройки девелопер может разориться либо оказаться мошенником и скрыться со всеми вкладами доверчивых дольщиков. Важным моментом является тот факт, что инвестированные деньги вернуть практически невозможно.
Поэтому перед тем как купить апартаменты от застройщика, следует тщательно проверить его историю активности. Не нужно обращать внимание н редкие негативные отзывы, поскольку они есть у каждой компании. Покупателю следует проверить, все ли объекты строителя были достроены и сданы вовремя. Если имеется хоть доля сомнения, можно проконсультироваться у местного риелтора, который за отдельную плату расскажет, где можно купить недвижимость в Черногории на побережье недорого, а где нет. Если желания рисковать нет, лучше всего воспользоваться услугами вторичного жилищного рынка. Здания и квартиры от собственника продаются уже достроенными, поэтому ожидать еще длительное время свое приобретение, чтобы его использовать не нужно. Также среди плюсов вторички можно выделить тот факт, что жилье всегда находится на территории обжитых районов с отличной транспортной развязкой и всеми необходимыми объектами инфраструктуры.
Однако покупка, например, квартиры площадью около сорока квадратных метров на первичном рынке обойдется около семидесяти пяти тысяч евро, а жилье такого же размера от собственника будет стоить приблизительно на пять – семь тысяч евро дороже. Поэтому перед тем как приобрести недвижимость в Черногории на побережье недорого, покупатель должен тщательно подумать, спланировать свой бюджет и решить, какой вариант ему подходит больше.
Продам
Продам
Продам
Английский
Русский
Черногорский
SIXA
