+382 69 734 133

Купить землю в Черногории


Land for sale 423 m2 in Kamenari 1 Sell
Kamenari (Montenegro)  
  EUR 36 K
For sale: two plots of land of 500 m2 Sell
Bar (Montenegro)  
  EUR 80 K
Sale of the land plot of 350 m2 Sell
Bar (Montenegro)  
  EUR 10.5 K
The plot in Dobrota, Kotor Municipality. 2.735m2 Sell
Dobrota (Montenegro)  
  EUR 765.8 K
For sale 14300 m2 with a project for 11 houses Sell
Biela (Montenegro)  
  EUR 2.145 MLN
Investment project on an exclusive location, Lustica Sell
Mirishta (Montenegro)  
  Price on asking
Land for bilding villas, Becici, sea view Sell
Bechichi (Montenegro)  
  EUR 600 K
Plot with olive groves Sell
Herceg-Novi (Montenegro)  
  Price on asking
Land in Lovcen, Konak Park Sell
Cetine (Montenegro)  
  EUR 495 K
Urbanized plot with panoramic sea views Sell
Tivat (Montenegro)  
  EUR 750 K

Ежегодно все больше иностранцев решают купить землю в Черногории, потому как, побывав там раз, хочется возвращаться снова и снова. Огромное количество посетителей, которые остаются жить насовсем, страна привлекает непревзойденными красотами нетронутой природы и средневековых городов, захватывающими видами адриатического побережья. Чтобы посетить все замки, монастыри, национальные памятники и деревушки, затерявшиеся в горах, не хватит нескольких лет. Кроме того, большинство городов Черногории являются популярными курортами, где можно открыть собственный арендный или другой бизнес. Именно по этой причине большинство предприимчивых соотечественников решают приобрести землю на территории Черногории.

Времена бума на черногорском рынке уже давно позади, они закончились приблизительно одновременно с финансовым кризисом, который настиг мир в 2008 году. С тех времен все больше русских решают покупать земельный участок в Черногории для последующего строительства, а не дом или квартиру с вторичного либо первичного рынка недвижимости. Объясняется это тем, что бюджеты, затрачиваемые на приобретение жилья, становятся все меньше, однако список требований к качеству предлагаемых объектов только растет. Хотя большинство застройщиков интенсивно осваивают не такие дорогие площадки, как раньше, многие потенциальные покупатели приобретают именно земельные наделы под стройку.

Какой регион выбрать?

Выбор локации желаемой покупки представляет собой дело ответственное, поэтому. Чтобы принять верное решение необходимо изначально определиться с целями, для которых приобретается участок. Существует условное стандартное деление, почему покупатели желают сделать подобное приобретение:

Если говорить о географических предпочтениях покупателей, они за последние годы особых изменений не претерпевали. Как обычно, с большим отрывом лидирует Будванская ривьера. Однако стоимость земельных участков в Черногории на территории таких городов, как Котор, Херцег-Нови, а также Бар значительно ниже, чем в Будве и ее окрестностях. По данным на конец 2014 года также повысился спрос на землю Бока-Которского залива. Периодически также поступают заявки на приобретение наделов в районе Колашина и Жабляка.

Также стоит отметить, что современные покупатели не спешат покупать участки неподалеку от береговой линии, они начались активным освоением всей черногорской территории. Однако континентальные районы пока пользуются достаточно слабым спросом. Здесь недвижимость арендуется обычно только во время межсезонья. Сегодня часто предприниматели решают купить земельный участок в Черногории для строительства коммерческих объектов недвижимости, потому как инфраструктура страны неустанно развивается, динамически растет. Поэтому сегодня раскрывается не только рекреационный, но и деловой потенциал страны.

Часто земли покупаются не только для возведения жилых построек, но и для обустройства виноградников с винодельческими хозяйствами или производствами. Обычно для этих целей покупатели выбирают плодородные регионы вблизи Скадарского озера. Также российские предприниматели часто решают купить участок в Черногории на севере, где открыты обширные возможности для деревообработки и  лесозаготовки. К таким северным муниципалитетам относится Белое Поле, Рожае, Беране, Мойковац и так далее.