+382 69 734 133

купить квартиру в петроваце

Большинство русских туристов сегодня думают купить квартиру в Петроваце Черногории цена на которую, как правило, достаточно высокая. Связано это с тем, что современные путешественники отказываются от приобретения стандартных туров, они все чаще становятся поклонниками спокойного, размеренного отдыха в обстановке, максимально приближенной к домашней. Именно поэтому о приобретении собственного черногорского жилья часто задумываются люди, которым нравится отдыхать именно на территории Петроваца, либо предприниматели, желающие стать участниками местного арендного бизнеса. Популярность курорта объяснить достаточно легко.

Город расположился неподалеку от Будвы, поэтому купить квартиру в Петроваце Черногории следует любителю изысканной средневековой архитектуры. Данная местность полна достопримечательностей, поэтому тут всегда есть, что посмотреть. Кроме того, удивляет здешняя природа. Со всех сторон Петровац окружают великолепные сосновые леса и благоухающие оливковые рощи, которые делают воздух насыщенным, целебным. В городе имеется всего один пляж протяженностью около 600 метров. Именно благодаря ему курорт считается семейным. Супружеские пары с детьми предпочитают поездки сюда благодаря городскому чистому, благоустроенному побережью, а также пологому спуску к воде. Маленьким туристам предоставляется свобода передвижения без опасения за их жизнь.

Как купить квартиру?

Сразу стоит отметить, что приобрести жилье можно двумя способами. Наиболее предпочтительным вариантом считается вторичная квартира в Петроваце купить которую можно напрямую у собственника. Такая сделка практически лишена финансовых рисков, поскольку недвижимость продается внутри уже достроенного здания. Покупатель не будет переживать еще несколько лет о том, достроится ли дом, не затянется ли его сдача в эксплуатацию на долгие годы. Кроме того, вторичная недвижимость обычно продается на территории обжитых районов, инфраструктура которых развита на достаточно высоком уровне. Чтобы приобрести жилье от собственника достаточно тщательно проверить его документы и следовать установленному порядку заключения сделки:

  • Процедура приобретения вторичной квартиры сначала и до конца регулируется независимым нотариусом, который обязан следить за прозрачностью условий сделки.
  • Покупатель также обязан уплатить налог. Сумма налогового сбора равняется трем процентам, отсчитываемым от общей стоимости жилья. 
  • Объект сделки заносится внутрь специального реестра, содержащего всю необходимую информацию о нем. Перед подписанием договора недвижимость проверяется нотариусом на юридическую чистоту. 

Только после выполнения всех требований вторичная квартира в Петроваце купить которую можно выгодно, считается проданной. Однако стоит отметить, что, несмотря на то, что жилье от собственника считается более безопасным приобретением, на покупке недвижимости от застройщика можно сэкономить реальные деньги. Первичный жилищный рынок Черногории ничем не отличается от рынков других стран. Местные застройщики также могут обанкротиться либо оказаться злостными мошенниками. Однако отказываться от приобретения жилья в новостройке все-таки не стоит. Главное перед заключением сделки тщательно проверить репутацию строительной компании, прочесть отзывы о прошлых объектах, узнать были ли недостроенные здания, вовремя ли все дома сдавались вовремя.  

Именно поэтому первичная квартира в Петроваце купить которую можно приблизительно на пять – семь тысяч евро дешевле, чем аналогичное вторичное жилье, считается более удачным вариантом. Такое решение идеально подходит для покупателей с ограниченным капиталом.

Comments

  • There are no comments yet