+382 69 734 133

недвижимость в которе черногория

Если верить существующей сегодня статистике, недвижимость в Которе Черногории стала значительно более востребованной. Объясняется это популярностью курорта, который часто становится выбором путешественников, предпочитающих самостоятельно планировать личный отдых, проводить свой отпуск в местах с богатым культурным и историческим прошлым, а также сказочной природой. Город выгодно объединяет достоинства других черногорских рекреационных зон. Центром курорта является Старый Град, который был отстроен по типу большого лабиринта. Именно поэтому тут сложно ориентироваться без карты даже местному жителю. Старый Котор можно смело назвать главной местной достопримечательностью, которая причислена к списку объектов всемирного наследия.

Роскошная девственная природа гармонично сочетается с развитой инфраструктурой, что делает курорт еще более привлекательным для современных туристов, которые ценят комфорт. Данное обстоятельство также является причиной популярности недвижимости в Которе в Черногории, поэтому все чаще наши соотечественники решают купить здесь жилье. Все потенциальные покупатели делятся на две категории:

  • Поклонники страны, ее мягкого климата, целебного воздуха, небывалой природной красоты часто приобретают жилье для постоянного либо сезонного проживания. 
  • Предприниматели, отследившие тенденцию увеличения спроса на съем недвижимости в Которе, также стремятся стать частью местного арендного бизнеса с целью получения стабильно высокой прибыли.

Черногорский жилищный рынок имеет ряд особенностей. По мнению экспертов, он не организован, даже хаотичен. Данная ниша не до конца освоена, поэтому бизнесмену, вложившемуся в недвижимость достаточно просто быстро окупить свои инвестиции. Изобилие частных объявлений об аренде всегда находит своего клиента, поскольку десятки тысяч туристов ежегодно спешат снять недвижимость в Которе Черногории на срок от двух недель.

Разновидность

Перед тем как приобрести жилье для его последующей сдачи в аренду, необходимо проанализировать потребительский спрос. Чаще всего отдыхающие снимают однокомнатные квартиры, апартаменты либо студии. Сюда также можно отнести небольшие частные дома, но стоят они немного дороже, поэтому сравнение нельзя назвать полноценным, правильным. Большинство туристов отдыхают небольшими группами по два – три человека, поэтому помещение с собственным санузлом и кухней считается идеальным вариантом для комфортабельного размещения.

Для больших семей с детьми подойдут апартаменты или квартиры с несколькими комнатами, виллы, коттеджи и другие объекты частного строительства с собственной придомовой территорией. Как показывает практика, чем крупнее приобретение, тем дороже его аренда будет стоить, тем быстрее вложение окупится. Таким образом, недвижимость в Которе в Черногории может стоить достаточно дорого. Однако именно виллы с собственным бассейном либо выходом к морю часто арендуются на короткие сроки или определенные даты для празднования торжеств. Как известно краткосрочная аренда стоит значительно дороже, поэтому владелец недвижимости оказывается в выигрыше. 

При недостаточном бюджете лучше купить однокомнатную квартиру, сделать качественный ремонт, оборудовать всей необходимой техникой и начать ее сдавать. Средняя стоимость жилья площадью до тридцати квадратов равняется 60 – 70 тысячам долларов. Если учесть этот факт, можно сказать, что недвижимость в Которе Черногории окупится уже за три – пять лет.

Комментарии

  • Список комментариев пуст